Immeuble rénové avec deux logements locatifs, atelier et grenier aménageable à Chenimenil

À vendre, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un fort potentiel locatif et artisanal, situé dans un environnement calme et agréable. La propriété comprend un logement principal de 75 m², récemment rénové avec goût, comprenant un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau élégante avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Deux logements indépendants, parfaits pour la location courte ou longue durée, offrent un rendement attractif : un appartement de 45 m² avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau avec WC, et un autre de 30 m² avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre et salle d’eau avec WC. Un grenier de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, un atelier de 100 m² idéal pour une activité artisanale ou stockage. La rénovation récente garantit aucun travaux à prévoir. La propriété dispose également d’un espace professionnel, d’un espace extérieur avec terrasse, et peut être agrandie selon vos projets. Située dans un secteur proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette offre allie confort, rentabilité, et potentiel d’expansion. Classe énergétique : C. Prix : 265 000 €.

- Vous bénéficiez d’un ensemble immobilier entièrement rénové de 150 m² habitables, comprenant un logement principal de 75 m² et deux appartements locatifs de 45 m² et 30 m², garantissant un rendement locatif attractif avec un potentiel immédiat.
- La propriété dispose également d’un grenier de 200 m², offrant de nombreuses possibilités pour augmenter votre espace de vie ou aménager des bureaux, et d’un atelier de 100 m², idéal pour votre activité artisanale ou stockage.
- La rénovation récente vous évite toute dépense supplémentaire, avec une énergie classée C et une consommation estimée à 164 kWh/m².an, ce qui optimise vos coûts d’énergie.
- La propriété est située dans un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Enfin, le prix proposé à 265 000 € inclut 4 places de stationnement, un espace extérieur avec terrasse, et un fort potentiel d’agrandissement, idéal pour investir ou développer votre activité.