Immeuble à rénover de 216 m² à Béziers Quartier FONTNEUVE

Béziers, Quartier FONTNEUVE : Immeuble de 216 m² à rénover entièrement, idéal pour projet résidentiel ou investissement. Composé en rez-de-chaussée d’un garage ou local de 119,6 m², et à l’étage d’un appartement T4 de 96,15 m² avec une terrasse de 32,40 m². La structure est saine, la toiture et la façade sont en bon état. Possibilité de réhabilitation selon vos projets. Bien non soumis au DPE. La taxe foncière s’élève à 1678 €. Contactez M. PILON pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La localisation précise et les risques liés au bien sont disponibles sur le site Georisques. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou de développement immobilier dans un secteur recherché.

- Cet immeuble de 216 m² à rénover offre un potentiel rare à Béziers, avec une partie en rez-de-chaussée de 119,6 m² pouvant accueillir un local ou un garage, et un étage avec un appartement T4 de 96,15 m² + terrasse de 32,40 m².
- La structure est en bon état, la toiture et la façade étant déjà en bon état, ce qui limite les travaux de gros œuvre initiaux.
- La propriété est située dans le quartier FONTNEUVE, une zone recherchée, avec la possibilité de réaliser un projet résidentiel ou d’investissement rentable.
- La taxe foncière s’élève à 1678 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien dans ce secteur.
- Avec son prix à 139 000 €, cette opportunité permet de débute un projet de réhabilitation ou de développement immobilier, idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser ou valoriser rapidement.