Immeuble de 190m² à rénover au centre-ville avec jardin à Chaussin

Découvrez cet immeuble de 190 m² répartis sur trois niveaux, situé en plein cœur de la ville, avec un jardin de 400 m². Idéal pour investisseurs ou artisans souhaitant rénover un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement. La propriété peut également être transformée en maison familiale avec un garage au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, dont un local commercial, tandis qu’à l’étage se situe un appartement F4 équipé de fenêtres PVC double vitrage. La cave d’environ 10 m², accessible depuis le jardin, offre un espace supplémentaire de rangement. La toiture est en bon état. Le chauffage est individuel au gaz de ville. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1000 euros. Situé dans un emplacement stratégique, le bien est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Ce bien offre un excellent potentiel pour une rénovation ou un aménagement selon vos projets. Contactez vite pour plus d’informations ou organiser une visite avec Cindy Beumer.

- Cet immeuble de 190 m² réparti sur 3 niveaux offre un potentiel immense pour une rénovation ou une transformation selon vos projets, avec notamment la possibilité de créer une maison familiale avec garage au rez-de-chaussée.
- Vous bénéficiez d’un jardin de 400 m², un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente.
- La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement F4 équipé de fenêtres PVC double vitrage à l’étage, vous permettant d’envisager diverses stratégies locatives ou d’aménagement personnel.
- La toiture est en bon état, la chaudière individuelle au gaz de ville fonctionne, et l’assainissement est relié au tout-à-l'égout, vous évitant des coûts de rénovation structurelle à court terme.
- Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, vous garantit une qualité de vie pratique tout en valorisant votre investissement.