Immeuble à vendre à Renaison avec plusieurs espaces habitables et potentiel d’aménagement
Immeuble à vendre à Renaison avec plusieurs espaces habitables et potentiel d’aménagement
Description
Découvrez cet immeuble des années 1930 situé à Renaison, à seulement 20 minutes de Roanne. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial avec arrière-boutique, donnant accès à une cour commune et à un garage. À l’étage, trois espaces habitables offrent de nombreuses possibilités : un loft atypique de 100 m² avec séjour cathédrale, chambre mezzanine et salle d’eau, un espace de 36,5 m² à aménager pour créer un T2 indépendant, et un duplex d’environ 38 m² avec combles aménageables de 40 m². L’immeuble, traversant avec deux accès indépendants, possède également une cave voûtée. L’ensemble, idéal pour une habitation ou un investissement locatif, offre un potentiel de développement important. N’hésitez pas à demander une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez notre site ou contactez-nous.
En résumé
- Cet immeuble date des années 1930 et se situe à seulement 20 minutes de Roanne, dans une commune dynamique de la région.
- Il comprend un local commercial avec arrière-boutique, une cour commune et un garage, offrant une grande flexibilité pour une activité commerciale ou une adaptation en habitation.
- À l’étage, vous disposez d’un loft atypique d’environ 100 m² avec séjour cathédrale, chambre mezzanine et salle d’eau, ainsi qu’un espace de 36,5 m² à aménager pour un T2 indépendant.
- Un duplex d’environ 38 m² avec combles aménageables d’environ 40 m² propose un fort potentiel d’extension ou de personnalisation.
- Le bien affiche une superficie totale de 170 m² pour un prix de 160 000 euros, avec des possibilités variées d’exploitation ou d’aménagement, idéal pour un investisseur ou pour un projet de vie adaptable.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2770219
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 181 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 11
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Renaison
- Code Postal 42370
- Quartier/Secteur 20 minutes de roanne, renaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
