Immeuble à Champlitte de 190m² avec terrasse et potentiel d’aménagement
Immeuble à Champlitte de 190m² avec terrasse et potentiel d’aménagement
Description
Situé en plein cœur du village, cet immeuble vendu en raison d’un départ en retraite offre un espace spacieux au rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces aux beaux volumes, une cuisine équipée, des sanitaires, ainsi qu’une terrasse extérieure d’environ 20 m². À l’étage, vous découvrirez un logement composé d’une chambre, d’un dressing, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et de WC. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, de trois caves, d’une toiture refaite en 2015 et d’un chauffage central au fioul. Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif, cet immeuble présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Le DPE classe ce bien en catégorie C. Toutes les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un immeuble de 190 m² construit en 1900, idéal pour un projet résidentiel ou locatif, avec une configuration très flexible.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de plusieurs pièces aux beaux volumes, une cuisine équipée, des sanitaires et une terrasse extérieure de 20 m² orientée sud-ouest.
- À l'étage, le logement comprend une chambre, un dressing, une pièce de vie, une salle d’eau et un WC, parfait pour une résidence principale ou divers aménagements.
- Le bien possède un grenier aménageable, trois caves, et la toiture a été refaite en 2015, ce qui limite les travaux à prévoir à court terme.
- Son chauffage central au fioul, classé en catégorie C DPE, vous assure un confort maîtrisé, tout en offrant des possibilités d'organisation pour maximiser l’espace selon vos projets.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3824773
- Prix: 117 700 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 190 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 1 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
