Bureaux et ateliers de 270m² à vendre à Barentin, opportunité rare
Description
Votre agence 123webimmo présente à la vente un ancien bâtiment scolaire réhabilité en bureaux et ateliers situé à Barentin, à proximité immédiate de l’autoroute A150. Construit en 1954, ce bâtiment a été transformé en espaces de travail modernes, offrant environ 270 m² de surface sur une parcelle cadastrée de 1 718 m². Libre de toute occupation, il se prête à diverses utilisations telles que activités tertiaires ou artisanales, siège d’entreprise, centres de formation, projets mixtes bureaux et stockage, investissements immobiliers ou encore reconversion en habitat avec possibilité d’extensions ou constructions complémentaires sous réserve d’autorisations. Sa situation privilégiée garantit accès rapide à l’autoroute, visibilité et potentiel élevé de valorisation. La taxe foncière annuelle s’élève à 2 219 €. Ce bien rare constitue une opportunité pour développer un projet dans un secteur dynamique à proximité de Rouen, avec de multiples possibilités d’aménagement et de croissance.
En résumé
- Ce bien d'environ 270 m², construit en 1954, a été entièrement réhabilité en bureaux et ateliers, offrant un espace adapté à de nombreux projets professionnels ou résidentiels.
- Il est situé sur une parcelle cadastrée de 1 718 m², avec un accès rapide à l'autoroute, ce qui facilite la mobilité et la visibilité pour votre activité.
- Le bâtiment est actuellement libre de toute occupation, vous permettant d’installer immédiatement votre projet ou de le personnaliser selon vos besoins.
- La taxe foncière annuelle est de 2 219 €, un coût maîtrisé pour un immobilier de cette taille et de cette localisation.
- Avec un fort potentiel d'évolution et de valorisation, ce bien constitue une véritable opportunité d’investissement ou de développement dans un secteur dynamique près de Rouen.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4744930
- Prix: 252 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 270 m²
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 463 € - 4 053 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
