Maison jumelée à vendre à Barentin avec terrasse et jardin – Idéal premier achat ou investissement
Maison jumelée à vendre à Barentin avec terrasse et jardin – Idéal premier achat ou investissement
Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison jumelée située à Barentin, proche du parc Badin, du centre-ville et des commodités, offre un espace fonctionnel et agréable. La propriété comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine séparé équipé d’un grand bar, donnant accès à l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec sa salle d’eau attenante. Le deuxième étage accueille une seconde chambre traversante et très lumineuse. Le tout est chauffé via un système de chauffage central au gaz, avec des ouvrants en PVC double vitrage, un local de rangement, ainsi qu’un espace jardin attenant. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique. La maison nécessite quelques travaux pour la mettre à jour. Son prix de 99 000 € inclut des honoraires de 6,45 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, et la classe climat est également E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1200 € et 1700 € pour un usage standard, selon les données de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison jumelée, construite en 1900, propose un espace de vie de 65 m² réparti sur deux niveaux, avec deux chambres lumineuses pour votre confort.
- Située à Barentin, elle bénéficie d’un terrasse de 60 m² et d’un local de rangement, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Son prix attractif de 99 000 € inclut des honoraires de 6,45 % TTC, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1200 € et 1700 € par an.
- Le bien dispose d’un chauffage au gaz efficace, de fenêtres en PVC double vitrage, et nécessite quelques travaux pour le mettre à jour.
- Son emplacement, proche du parc Badin et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706595
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 117 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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