Immeuble de bureaux à vendre au cœur d’Abbeville, hyper-centre

Cet immeuble en parfait état, actuellement utilisé comme bureau, se trouve au cœur de l’hyper-centre d’Abbeville. Il se répartit sur trois niveaux, comprenant trois grands espaces. En annexes, une belle entrée, des sanitaires avec lave-mains, une kitchenette et un local archives complètent cet ensemble. Le chauffage est au gaz au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une alimentation électrique au deuxième étage. Le logement bénéficie de double vitrage et d’une ventilation VMC. La taxe foncière s’élève à 2 274 euros. Le propriétaire libérera les lieux à la rentrée 2025, laissant ainsi la possibilité d’aménager selon vos besoins.

- Vous avez ici un immeuble en parfait état, prêt à l’emploi, avec trois grands espaces répartis sur trois niveaux, idéal pour une activité de bureaux ou pour un investissement locatif.
- La superficie totale est de 140 m² (140 m² Carrez), offrant une configuration modulable et adaptée à diverses utilisations professionnelles ou patrimoniales.
- Sa localisation dans l'hyper-centre d'Abbeville, proche de parkings, garantit une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients ou collaborateurs.
- Le prix de vente s’élève à 232 000 euros, avec un prix net vendeur à 220 000 euros, représentant un bon rapport qualité-prix dans ce secteur dynamique.
- Le propriétaire libérera les lieux à la rentrée 2025, vous laissant le temps de planifier votre projet ou votre installation sans précipitation.