Belle maison de 174 m² à Roanne – Potentiel résidentiel après transformation

Emmanuelle de l’agence D propose à la vente une belle maison de 174 m² au centre-ville de Roanne, construite avec des matériaux de haute qualité. La résidence comprend un hall d’entrée, un coin cuisine s’ouvrant sur un salon et un séjour, cinq chambres dont deux avec douches intégrées, des sanitaires, un bureau, un cellier, ainsi qu’un double garage. La parcelle d’environ 453 m² dispose d’un emplacement pour deux voitures. Le chauffage à air pulsé dessert l’ensemble du logement, avec des menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. La maison est en fin de construction, avec un DPE non encore enregistré et une taxe foncière inconnue. Attention, cette propriété est vendue en tant que bureaux ; une modification de la destination sera nécessaire pour une résidence principale. Prix de vente : 285 000 € honoraires inclus.

- Cette maison de 174 m², construite avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et un cadre idéal en centre-ville de Roanne, proche de toutes commodités.
- La parcelle de 453 m² comprend un double garage, un emplacement pour deux voitures, et des espaces extérieurs pouvant accueillir des projets d'aménagement ou de détente.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 2 avec douches, un bureau, un salon lumineux, un coin cuisine, et des sanitaires pour répondre à toutes vos attentes familiales ou professionnelles.
- Le chauffage à air pulsé, les menuiseries double vitrage et volets roulants électriques garantissent confort et économie d'énergie.
- La vente s’effectue en tant que bureaux, ce qui signifie qu’un changement de destination sera nécessaire pour une résidence principale, offrant une opportunité d’adaptation selon votre projet.