Immeuble Mixte de Commerce et d’Habitation à Gondreville

Immeuble à usage mixte de commerce et d’habitation. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 80 m2 avec partie magasin, remise, WC et grenier attenant, actuellement utilisé comme pizzeria à emporter. Également au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 de 75 m2 avec entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, remise, salle de bains, WC et grenier attenant. Au 1er étage, un appartement de type F3 de 84 m2 comprenant une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC et grenier attenant. L’ensemble est actuellement loué 1355 € HC / Mois.

- Cet immeuble offre un mélange parfait entre commerce et habitation, avec un local commercial de 80 m2 et deux appartements spacieux, dont un F2 de 75 m2 et un F3 de 84 m2.
- Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1355 € par mois, ce qui représente un excellent investissement à long terme.
- Situé à Gondreville, cet immeuble présente un bon potentiel de valorisation et de rentabilité, avec des caractéristiques attrayantes telles qu'un grenier attenant et des espaces de vie fonctionnels.
- Le prix de 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur, offre une opportunité intéressante pour un tel ensemble immobilier comprenant un local commercial et des appartements.
- Construit en 1948, cet immeuble bénéficie d'une situation favorable et de caractéristiques recherchées, ce qui en fait un investissement prometteur.