Immeuble avec commerce et logement à vendre à Aulnoye-Aymeries – Investissement ou activité

Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent en exclusivité cet immeuble à vendre, comprenant un commerce avec liberté d’activité et un logement de fonction. Il est également possible de convertir l’immeuble en plusieurs lots (conditions selon le règlement d’urbanisme local). Situé à proximité de commerces et sur un axe passager, l’immeuble bénéficie d’une toiture et de menuiseries en bon état. Le bien sera disponible en fin d’année 2025. Les visites pourront être organisées à partir du début décembre.

- Vous avez ici un immeuble à vendre situé à proximité de commerces et sur un axe passant, ce qui garantit une forte fréquentation et une visibilité optimale.
- La propriété comprend un commerce avec liberté d'activité et un logement de fonction ou potentiel pour création de deux lots supplémentaires, avec ajustement selon le règlement d'urbanisme en vigueur.
- Le bien d’une superficie habitable de 120 m², avec 1 chambre et un espace modulable, repose sur un terrain de 282 m², offrant des possibilités d’aménagement intéressantes.
- La toiture et les menuiseries sont en bon état, ce qui limite vos travaux à court terme et sécurise votre investissement.
- La disponibilité est prévue pour fin 2025, avec des visites organisées à partir de début décembre, vous permettant de planifier sereinement votre projet.