Immeuble avec commerce et logement à vendre à Aulnoye-Aymeries – Opportunité d’investissement

Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ cet immeuble comprenant un commerce libre d’activité avec logement de fonction, ou possibilité de créer deux lots distincts selon les règles d’urbanisme en vigueur dans la commune. Situé idéalement à proximité d’autres commerces et sur un axe passant, cet immeuble dispose d’une toiture et de menuiseries en bon état. La disponibilité est prévue pour fin 2025. Les visites seront organisées début décembre.

- Cet immeuble est vendu en exclusivité et offre deux options : soit un commerce libre d’activité associé à un logement de fonction, soit la possibilité de créer deux lots distincts, selon les règles d'urbanisme en vigueur dans la commune.
- Situé à Aulnoye-Aymeries, au 12 Rue de l'Hôtel de ville, dans une zone passante, à proximité d'autres commerces, ce qui facilite la visibilité et l'attractivité.
- La toiture et les menuiseries sont en bon état, réduisant les travaux importants à prévoir, ce qui est un sérieux atout pour un investissement serein.
- La livraison est prévue pour la fin d'année 2025, avec des visites organisées début décembre, permettant une planification adaptée pour anticiper votre projet.
- Le prix demandé est de 148 000 euros pour un immeuble comprenant 6 pièces sur 120 m², avec un terrain de 282 m².