Immeuble à rénover avec local commercial en plein centre de Bazas

Nouvelle opportunité proposée par Tower-immobilier : un immeuble exceptionnellement situé en plein centre-ville de Bazas, comprenant un local commercial avec vue sur la place de la cathédrale, ainsi que deux étages à rénover. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble offre une visibilité remarquable et un fort potentiel commercial. Le local commercial permet d’y développer une activité prospère, tandis que les deux étages à rénover offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. Actuellement vacant, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement flexible pour divers usages. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Tony Pillier de l’agence Tower-Immobilier, disponible pour plus d’informations. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet immeuble est idéalement situé en plein centre de Bazas, avec un local commercial donnant directement sur la place de la cathédrale, offrant une visibilité exceptionnelle.
- Il comprend un local commercial d'une superficie de 27 m² et deux étages à rénover, pouvant totaliser environ 200 m² d'espace habitable ou de stockage, selon votre projet.
- La propriété est actuellement vacante, ce qui représente une grande flexibilité pour votre investissement ou pour y développer une activité commerciale.
- Son prix s'élève à 59 000 EUR, dont 51 000 EUR net vendeur, un montant attractif pour un immeuble avec un tel potentiel en centre-ville.
- Sa classification énergétique indique une consommation de 450 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 80 kg CO2, ce qui vous donne une idée précise de son état actuel, tout en laissant une marge d'amélioration.