Immeuble moderne avec grand local commercial et appartements T3 à Châtellerault
Immeuble moderne avec grand local commercial et appartements T3 à Châtellerault
Description
Situé en plein centre-ville de Châtellerault, cet immeuble offre un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale ou un projet immobilier. Il comprend un très grand local commercial avec réserve, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement adaptées à tout type d’activité. L’immeuble comporte également deux appartements T3 ; les détails seront à confirmer lors de visites futures. Idéal pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel de développement, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché à un prix attractif. Il est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l’animation du centre-ville, permettant une accessibilité optimale pour les résidents ou clients. Prix de vente : 50 000 € honoraires d’agence inclus.
En résumé
- Vous avez d’un côté un très grand local commercial avec réserve, d’environ 200 m², qui offre une visibilité exceptionnelle en plein centre-ville, idéal pour développer une activité commerciale ou y aménager divers espaces selon vos besoins.
- En complément, ce bien comprend deux appartements T3, dont les détails seront confirmés lors des visites, offrant une configuration résidentielle ou locative supplémentaire.
- Son emplacement est vraiment exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui garantit une excellente accessibilité et une grande attractivité pour les futurs usagers ou locataires.
- Le tout est proposé à un prix très compétitif de 50 000 € honoraires d’agence inclus, ce qui représente une véritable opportunité d’investissement dans une zone à fort potentiel.
- Enfin, cet immeuble a été conçu pour vous permettre de maximiser votre rendement ou de réaliser un projet immobilier avec un fort potentiel de développement dans une zone dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1336156
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 200 € - 4 380 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 € (25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chatellerault
- Code Postal 86100
- Quartier/Secteur Chatellerault, châtelleraut
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
