Ferme rénovée avec deux appartements loués et annexe aménageable à Allenjoie

Située dans le secteur d’Allenjoie – Etupes, à proximité de l’A36 et de toutes commodités, cette ferme rénovée de charme comprend deux appartements loués avec terrains privatifs, ainsi qu’une annexe aménageable. Au rez-de-chaussée, un appartement F4 de 80 m² offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un cellier, un jardin privatif clos et deux places de stationnement privées. À l’étage, un duplex de 135 m² comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine avec espace repas donnant sur une mezzanine spacieuse, un salon-séjour, deux espaces bureau ou couchage supplémentaires, un garage pour un véhicule, un espace pour vélos et un atelier donnant sur un jardin privatif clos. L’annexe aménageable dispose d’une entrée indépendante, d’un espace au sol de 60 m² avec la possibilité de réaménager l’étage supplémentaire de 40 m², un jardin privatif et un stationnement privé. Le tout est agrémenté d’un terrain de 9 ares offrant un cadre idéal pour investissement ou résidence.

- La propriété se compose de deux appartements loués, avec des surfaces respectives de 80 m² au rez-de-chaussée et 135 m² à l’étage, ce qui garantit un revenu locatif potentiel solide.
- Elle dispose de terrains privatifs d’environ 9 ares, offrant un espace extérieur privé pour chaque occupant ou pour de futurs projets d’aménagement.
- Une annexe aménageable de 60 m² au sol, avec la possibilité d’ajouter 40 m² supplémentaires à l’étage, vous donne la flexibilité d’adapter le bien à vos besoins ou d’en faire un espace d’accueil ou d’investissement supplémentaire.
- La ferme a été rénovée et construite en 1930, avec une superficie totale de 215 m² habitables, permettant de bénéficier d’un fort potentiel d’aménagement ou de rénovation complémentaire.
- Le prix affiché est de 228 000 EUR, avec un prix net vendeur de 215 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante notamment grâce à ses caractéristique d’investissement et son emplacement stratégique.