Immeuble mixte à vendre à Aulnoye-Aymeries – Opportunité d’investissement

Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent en exclusivité un immeuble à vendre, comprenant un local commercial libre d’activité avec logement de fonction. Il offre également une possibilité d’investissement immobilier avec la création de deux lots, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Situé idéalement près de diverses commerces et sur un axe passant, cet immeuble bénéficie d’une toiture et de menuiseries en bon état. La disponibilité est prévue fin d’année 2025, avec des visites organisées début décembre.

- Cet immeuble situé à Aulnoye-Aymeries, au 12 Rue de l'Hôtel de ville, est en vente au prix de 148 000 euros, ce qui représente une opportunité intéressante sur ce secteur.
- Il comprend un local commercial libre d'activité, avec la possibilité de transformer ou d'optimiser l’espace pour créer deux lots distincts, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
- La propriété dispose d’un logement de fonction ou d’investissement, avec une surface totale de 120 m² répartis sur 6 pièces, idéale pour une exploitation commerciale ou locative.
- La toiture et les menuiseries sont en bon état, ce qui limite les travaux immédiats et vous permet d’envisager un achat serein.
- La disponibilité de cet immeuble est prévue pour fin 2025, avec des visites possibles dès début décembre, vous permettant de planifier sereinement votre projet.