Immeuble à rénover au centre de Mareuil offrant 7 logements potentiels

Situé au cœur de Mareuil, cet immeuble de 300 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel de développement exceptionnel avec la possibilité d’aménager jusqu’à 7 logements. Il comprend également un vaste atelier à exploiter selon vos projets. L’immeuble est en bon état et connecté au tout-à-l’égout. Localisé en zone de revitalisation du territoire et au cœur de ville, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités. Il est éligible à des dispositifs de défiscalisation tels que la loi Malraux et la loi Denormandie. La bâtisse se trouve dans un environnement favorable à l’investissement et à la rénovation, offrant de nombreuses possibilités pour créer un projet résidentiel ou locatif rentable.

- Vous avez un immeuble en pierre d'environ 218 m², réparti sur 3 niveaux, pouvant potentiellement être divisé en plusieurs logements, avec jusqu'à 7 possibles.
- La surface totale est de 300 m², incluant un grand atelier, ce qui offre de nombreuses possibilités pour la rénovation ou la création de logements locatifs ou autres projets.
- Situé en zone de revitalisation du territoire et action cœur de ville, il est compatible avec plusieurs dispositifs de défiscalisation comme la Loi Malraux et Denormandie, ce qui peut optimiser votre investissement.
- Le prix est attractif à 102 000 EUR, avec un prix net vendeur de 94 000 EUR, et une superficie de terrain de 336 m², situant cette opportunité dans une zone stratégique à Mareuil.
- La construction date de 1800, en bon état actuel, raccordée au tout-à-l'égout, ce qui facilite la mise en valeur et la rénovation du bien.