Immeuble de rapport à vendre à Caudebec-lès-Elbeuf, 65 m², investissement idéal
Immeuble de rapport à vendre à Caudebec-lès-Elbeuf, 65 m², investissement idéal
Description
PRESTA’CONSEIL vous propose à la vente un immeuble de rapport situé en plein cœur de Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien est proposé au prix de 120 750 € FAI. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial d’environ 35 m², actuellement aménagé en salon de coiffure. À l’étage, un palier dessert deux pièces en enfilade de 16,2 m² et 12,7 m², ainsi que des combles d’environ 22 m² Carrez. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace d’environ 80 m² avec une terrasse. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, avec un chauffage au rez-de-chaussée par climatisation réversible et à l’étage par radiateurs électriques. La distribution d’eau chaude est assurée par un cumulus neuf, moins d’un an. À noter qu’une maison mitoyenne peut être acquise simultanément. Ne ratez pas cette opportunité d’investissement à Caudebec-lès-Elbeuf : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Voir les risques sur le site Géorisques. Nous proposons également nos services pour toute transaction immobilière, achat, vente ou gestion locative, avec l’accompagnement de professionnels qualifiés. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cet immeuble de rapport est situé en plein cœur de Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces et aux services.
- Il se compose d’un local commercial d’environ 35 m² au rez-de-chaussée, exploité en salon de coiffure, offrant un potentiel locatif ou commercial immédiat.
- À l’étage, vous disposez de deux pièces en enfilade de 16,2 m² et 12,7 m², ainsi que des combles d’environ 22 m² Carrez, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension.
- Le bien possède environ 80 m² d’espace extérieur avec terrasse, un atout pour l’accueil ou pour créer un espace détente.
- Son prix de 120 750 € FAI vous offre une opportunité d’investissement avantageuse, avec la possibilité d’acquérir aussi une maison mitoyenne attenante pour maximiser votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57260
- Prix: 120 750 €
- Surface du Bien: 65.4 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2020
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caudebec les elbeuf
- Code Postal 76320
- Quartier/Secteur 10 km autour de bergerac, secteur est proche bergerac
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
