Immeuble de rapport à vendre à Pau centre, excellent rendement locatif
Immeuble de rapport à vendre à Pau centre, excellent rendement locatif
Description
À vendre au centre de Pau, cet immeuble de rapport datant de 1930 offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble dispose d’un chauffage électrique individuel et nécessite peu de travaux. Son prix de 189 000 € et une superficie habitable de 75 m² en font un choix attractif pour optimiser votre portefeuille immobilier. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 750 € et 950 €, selon une estimation de 2024, avec une classe énergie et climat D. Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Chez COFIM, nous vous accompagnons pour faire de cet investissement une réussite, car chez Cofim, vous êtes déjà chez vous !
En résumé
- La surface commerciale de 110 m², lumineuse et spacieuse, vous offre un environnement idéal pour accueillir et fidéliser votre clientèle.
- La réserve de 90 m², bien organisée, vous permet de gérer efficacement le stock et d'assurer une gestion fluide de votre activité.
- La présence de 2 climatisations garantit le confort pour vous et vos clients, un atout précieux dans un commerce de cette envergure.
- Avec un prix de 179 000€, cette affaire représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur ambitieux souhaitant développer ou moderniser un commerce déjà florissant.
- La localisation stratégique dans un secteur à fort passage, associée à une clientèle fidèle locale, maximise le potentiel de développement de cette épicerie.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086811
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 240 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
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