Immeuble de rapport à vendre à Pau centre, excellent rendement locatif
Description
À vendre au centre de Pau, cet immeuble de rapport datant de 1930 offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble dispose d’un chauffage électrique individuel et nécessite peu de travaux. Son prix de 189 000 € et une superficie habitable de 75 m² en font un choix attractif pour optimiser votre portefeuille immobilier. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 750 € et 950 €, selon une estimation de 2024, avec une classe énergie et climat D. Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Chez COFIM, nous vous accompagnons pour faire de cet investissement une réussite, car chez Cofim, vous êtes déjà chez vous !
En résumé
- Cet immeuble situé en plein centre de Pau, construit en 1930, offre 75 m² de surface habitable, idéal pour un investissement locatif rentable.
- Son prix de vente est fixé à 189 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 750 € et 950 € par an, ce qui est compatible avec une classe énergie et climat D.
- Le chauffage est individuel électrique, ce qui facilite la gestion et la maîtrise des coûts pour l’exploitation de l’immeuble.
- La faiblesse des travaux nécessaires et l’emplacement central garantissent une mise en location rapide, maximisant votre rendement dès la mise en service.
- La proximité des services et des transports dans le centre de Pau favorise une attractivité durable pour de potentiels locataires.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086842
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
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