Immeuble en vente avec commerce et logement à Aulnoye-Aymeries – Investissement possible

Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO présentent en exclusivité cet immeuble vendu avec un commerce en activité libre et un logement de fonction. Il offre également la possibilité d’être transformé en immeuble d’investissement avec la création de deux lots, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur dans la commune. Idéalement situé à proximité d’autres commerces sur un axe passant, il bénéficie d’une toiture et de menuiseries en bon état. La propriété sera disponible en fin d’année 2025, avec des visites organisées début décembre.

- Vous avez la possibilité d'acquérir un immeuble comprenant un commerce en activité libre et un logement de fonction, avec la possibilité de créer deux lots selon la réglementation locale, ce qui peut maximiser votre investissement.
- Situé sur un axe passant, cet immeuble est idéalement placé à proximité d’autres commerces, facilitant l’activité commerciale et la visibilité.
- La toiture et les menuiseries étant en bon état, vous éviterez rapidement des travaux importants, ce qui sécurise votre budget.
- La propriété sera disponible à la fin de l’année 2025, avec des visites possibles dès début décembre, vous permettant de planifier votre projet sereinement.
- Son prix de 148 000 € correspond à une opportunité intéressante pour un investissement ou un usage professionnel, surtout dans cette zone dynamique.