Maison ancienne avec garage à Bully-les-Mines – Investissement locatif idéal
Maison ancienne avec garage à Bully-les-Mines – Investissement locatif idéal
Description
Opportunité idéale pour les investisseurs : acquérez cette maison des années 1930 avec garage située à Bully-les-Mines. Elle est actuellement louée pour 550 € par mois, avec des locataires sérieux en place depuis 9 ans, assurant une stabilité locative. Un second garage loué 50 € par mois vient compléter le revenu locatif. La propriété comprend 3 chambres et un bureau, parfait pour une famille, ainsi qu’un agréable jardin offrant un espace extérieur pratique et convivial. Un garage accessible depuis le jardin ajoute à ses atouts. Située dans une commune dynamique et bien desservie, cette maison représente un excellent investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Le prix de vente est de 79 500 € honoraires charge vendeur, avec une partie reversée à une association.
En résumé
- Cet appartement de 89,33 m², situé dans une résidence recherchée à Épinay-sur-Seine, offre un espace idéal pour une famille avec ses 3 chambres et sa terrasse de 15 m² sans vis-à-vis.
- Vous disposez d’une place de stationnement en sous-sol, un vrai atout dans cette zone où le stationnement peut parfois être difficile.
- La cuisine aménagée et équipée dans le séjour lumineux de 25,48 m² facilite votre quotidien, avec un logement comprenant également de nombreux rangements intégrés.
- Le chauffage collectif au gaz, compris dans les charges, vous assure un confort thermique optimal et maîtrisé toute l’année.
- La majorité des diagnostics énergétiques indiquent une efficacité classée en D avec une consommation de 183 kWh/m².an, ce qui est relativement performant pour cette surface.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-711114
- Prix: 250 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 89.33 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
