Immeuble de rapport à vendre à Vierzon

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Vierzon, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Composé de 3 lots, il se présente comme suit :
– Au rez-de-chaussée (RDC) : un T3 de 69 m² actuellement loué à 400 € HC par mois.
– Au 1er étage : un T3 de 63 m² à louer pour 450 € HC par mois.
– Au 2ème étage : un T3 de 57,5 m² loué à 335 € HC par mois.
Les revenus annuels s’élèvent à 14 460 €.
L’immeuble est équipé d’un interphone, de chauffage au gaz de ville, de compteurs d’eau, d’électricité et de gaz individuels, ainsi que d’un tout-à-l’égout. Vous bénéficierez également de fenêtres à double vitrage et de volets roulants manuels et électriques.

- Immeuble de rapport composé de 3 lots, générant des revenus annuels de 14 460 € grâce à des loyers attractifs, ce qui en fait un investissement rentable.
- Situation centrale à Vierzon, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, garantissant une demande locative constante.
- Le rez-de-chaussée comprend un T3 de 69 m² loué à 400 € HC par mois, un atout pour un revenu stable dès l'acquisition.
- Les deux autres T3, dont l'un à louer pour 450 € HC par mois, se trouvent à des étages supérieurs, offrant de bonnes perspectives de location.
- L'immeuble dispose d'un interphone, de chauffage au gaz de ville, de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant confort et autonomie pour les locataires.