Immeuble à rénover avec fort potentiel à Bort-les-Orgues

Immeuble à fort potentiel de rénovation idéal pour investisseurs. Situé dans un emplacement stratégique, il comprend un local au rez-de-jardin à aménager selon vos projets, un local commercial actuellement loué au rez-de-chaussée garantissant un revenu immédiat, ainsi que deux appartements T3 par étage sur les premier, deuxième et troisième niveaux, totalisant six logements à rénover entièrement. Six caves en sous-sol offrent des espaces de stockage ou une utilisation supplémentaire. Ce bien polyvalent est parfait pour valoriser un immeuble avec un fort potentiel locatif ou pour un projet de réhabilitation.

- Cet immeuble situé à Bort-les-Orgues offre un total de 6 logements à rénover, répartis sur trois étages, avec deux T3 par niveau, ce qui vous donne un fort potentiel locatif.
- Il comprend également un local commercial actuellement loué, assurant un revenu immédiat, ainsi qu’un local au rez-de-jardin à aménager selon vos besoins.
- Les caves en sous-sol, au nombre de six, offrent des espaces de stockage ou une possibilité d’usage supplémentaire, augmentant la flexibilité du bien.
- Le prix de vente est de 77 600 euros pour une surface totale de 667 m², ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur stratégique.
- La consommation énergétique estimée varie entre 2960 et 4020 euros par an, avec une classe énergie G, ce qui indique un important potentiel d'amélioration énergétique à prévoir.