Immeuble à Fort-de-France avec fort potentiel pour résidence ou commerce
Immeuble à Fort-de-France avec fort potentiel pour résidence ou commerce
Description
ACS IMMOBILIERS propose un immeuble situé au cœur de Fort-de-France, offrant un potentiel exceptionnel pour l’investissement immobilier en Martinique. Édifié sur trois niveaux, ce bâtiment peut accueillir diverses activités ou servir de résidence. Ancien cabinet d’avocat, il dispose d’une salle d’accueil, d’une salle d’archives, de deux bureaux, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une kitchenette, d’une salle d’attente et d’une mezzanine, offrant un confort essentiel pour diverses configurations. Des travaux de rénovation intérieure et extérieure sont nécessaires pour valoriser pleinement ce bien, qui est disponible immédiatement pour commencer votre projet. Son prix de vente s’élève à 225 000€ avec une taxe foncière de 1323€. Ce bien, non soumis au DPE, présente une opportunité adaptée à un projet résidentiel, commercial ou mixte. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
En résumé
- Cet immeuble de 104 m² situé en plein centre-ville de Fort-de-France offre un emplacement privilégié, idéal pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
- Sur trois niveaux, il comporte une salle d'accueil, deux bureaux, une salle de bain, un WC indépendant, une kitchenette, une salle d'attente et une mezzanine, autant d'espaces modulables selon votre projet.
- Le prix de vente fixé à 225 000 € avec une taxe foncière de 1323 € représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique.
- Possibilité de rénover et d'aménager ce bâtiment pour en faire une résidence, un local commercial ou un usage mixte, en tenant compte des travaux nécessaires à l'intérieur et sur la façade.
- Son status de bien non soumis au DPE et sa disponibilité immédiate vous permettent de démarrer rapidement votre projet immobilier ou d'affaires.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-204941
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 750 €
- Honoraires TTC: 15 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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