Immeuble de ville à vendre de 370 m² à La Réole, idéal investissement

Situé en plein centre-ville de La Réole, cet immeuble en pierres et moellons constitue une excellente opportunité pour investisseurs. Élevé sur deux niveaux d’environ 370 m², il comprend un rez-de-chaussée de 150 m², un premier étage offrant un plateau de 130 m², ainsi que des combles aménageables de 95 m². La toiture a été refaite en 2018. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort moderne, et tout à l’égout facilite la mise aux normes. Possibilité de réaménagement pour créer plusieurs logements, idéal pour un projet d’investissement ou de reconfiguration résidentielle. Situé à proximité des commodités et de la gare, cet immeuble offre un potentiel patrimonial intéressant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de 370 m² en pierre, situé au centre de La Réole, offre un fort potentiel de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs logements, ce qui peut maximiser votre investissement.
- La structure comprend un rez-de-chaussée de 150 m², un étage de 130 m² et des combles aménageables de 95 m², vous laissant une grande flexibilité pour l'aménagement.
- La toiture a été entièrement refaite en 2018, assurant la pérennité du bâtiment, et le chauffage central au gaz de ville garantit un confort thermique fiable.
- Son prix attractif à 78 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, correspond à une opportunité intéressante pour un investissement rentable dans cette zone centrale.
- Situé à seulement 15 km autour de La Réole, l’emplacement proche des commodités et de la gare facilite la mise en location ou la transformation du bien selon vos projets.