Immeuble avec commerce et logement à vendre à Aulnoye-Aymeries
Immeuble avec commerce et logement à vendre à Aulnoye-Aymeries
Description
Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent en exclusivité cet immeuble comprenant un local commercial avec activité libre, ainsi qu’un logement de fonction ou la possibilité de créer deux lots d’investissement selon les règles d’urbanisme en vigueur dans la commune. Situé idéalement à proximité de commerces et sur un axe passant, cet immeuble présente une toiture et des menuiseries en bon état. La disponibilité est prévue pour la fin de l’année 2025, avec des visites possibles début décembre.
En résumé
- Vous avez ici un immeuble en EXCLUSIVITÉ qui comprend un local commercial avec activité libre, ce qui vous donne une grande flexibilité pour exploiter ou louer cet espace.
- N'oubliez pas que vous pouvez également créer jusqu'à deux lots d'investissement, en conformité avec les règles d'urbanisme locales, pour optimiser votre rendement.
- La propriété est située à proximité immédiate d'autres commerces, sur un axe passant, assurant une visibilité et un flux constant de visiteurs ou de clients potentiels.
- La toiture et les menuiseries sont en bon état, donc peu de travaux majeurs à prévoir à court terme, ce qui limite vos coûts d'entretien.
- Son prix actuel est de 148 000 €, avec une disponibilité prévue pour fin 2025, vous laissant suffisamment de temps pour organiser votre projet et planifier votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391856
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 282 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 12 Rue de l'Hôtel de ville
- Ville Aulnoye-aymeries
- Code Postal 59620
- Pays Fr
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