Immeuble résidentiel avec 2 appartements et garage au centre d’Argentat

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein centre d’Argentat, comprenant deux appartements avec un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 actuellement loué 300 € hors charges. À l’étage, un spacieux T3 de plus de 87 m² offre un grand salon lumineux de plus de 49 m² avec une belle hauteur sous plafond. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce logement. En plus, l’immeuble dispose d’un grand garage de 37 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Idéal pour un investissement ou une habitation principale dans une commune dynamique proche des commerces.

- Cet immeuble, situé en plein centre d'Argentat, comprend deux appartements avec un grand garage de 37 m², parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un appartement T2 actuellement loué 300 € hors charges, offrant une bonne rentabilité.
- À l’étage, un spacieux T3 de plus de 87 m² avec un salon de plus de 49 m², très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, pour un confort optimal.
- La surface habitable totale de l'immeuble est de 112 m², ce qui offre des volumes intéressants pour une famille ou une location.
- Le prix de vente s’élève à 141 000 €, avec une consommation énergétique classée F, ce qui reste cohérent pour un bien rénové en plein centre-ville.