Maison de Ville Renovée à Golbey – 97 m2 avec Terrasse et Garage
Description
En exclusivité, cette maison de ville construite en 1937 par un architecte allie charme authentique et rénovation moderne. Réaménagée avec soin, elle offre 97 m2 habitables lumineux et chaleureux. Sa performance énergétique est remarquable pour ce type de bien, classée B. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées cosy. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau moderne spacieuse, ainsi qu’une pièce additionnelle aménagée en sauna, idéale pour un espace détente ou un bureau. La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave offrant rangement et praticité. À l’extérieur, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Située au cœur de Golbey, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette demeure séduira ceux qui recherchent un confort moderne associé au charme d’un logement de caractère. Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 225 000 €.
En résumé
- La maison de ville a été construite en 1937 par un architecte, ce qui lui confère un cachet et une authenticité indéniables.
- Avec ses 97 m2 habitables, elle offre un intérieur lumineux et bien pensé, idéal pour une vie confortable.
- Située à Golbey, elle est à proximité immédiate des commerces, écoles et services, facilitant votre quotidien.
- La performance énergétique est classée B, avec une consommation de 106 kWh/m²/an, ce qui permet de réaliser des économies sur vos charges.
- Elle dispose d’un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave, ainsi qu’une terrasse pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3597186
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 140 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1937
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Golbey
- Code Postal 88190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
