Investissement immobilier à Toulouse Côté Pavée – Immeuble avec deux appartements

Exclusivité sur la Côté Pavée / Place Dupuy à Toulouse. Situé à seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy et du métro François Verdier, ce petit immeuble toulousain en chartreuse comprend deux appartements meublés. Le premier studio de plain-pied dispose d’une pièce principale donnant accès à une terrasse intime et calme, idéale pour profiter du cadre paisible. Le second appartement, à l’étage, offre deux pièces avec une petite terrasse également à usage privé. Chaque logement bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal. L’immeuble ne fait pas partie d’une copropriété, ce qui simplifie la gestion. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un immobilier dans cette gamme de prix, parfait pour un investissement ou une résidence. La performance énergétique du studio a été évaluée avec une nouvelle étiquette DPE classée C conformément à l’arrêté du 25 mars 2024, actualisant ainsi les seuils de consommation et de coûts énergétiques.

- Cet immeuble en chartreuse situé à 5 minutes à pied de la place Dupuy et du métro François Verdier est composé de deux appartements meublés, dont un studio en plain-pied avec terrasse privée, offrant un espace de vie de 39 m².
- La configuration inclut un appartement d'une pièce en rez-de-chaussée avec terrasse intime et calme, ainsi qu’un appartement de deux pièces à l'étage avec une petite terrasse, pour un total de 39 m² habitables.
- L’immeuble ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui réduit considérablement vos démarches administratives et les charges liées à la copro.
- Son prix attractif de 229 000 EUR avec un prix net vendeur de 215 260 EUR offre une excellente opportunité pour un investissement immobilier dans une zone prisée de Toulouse.
- La performance énergétique du studio a été évaluée avec une étiquette DPE classée C, conforme aux nouvelles normes du 25 mars 2024, indiquant une consommation énergétique maîtrisée.