Immeuble à vendre à Carpentras, centre-ville, 275 m² avec deux appartements

Située au cœur historique de Carpentras, cette maison de 275 m² offre une configuration idéale pour investissement ou résidence duale. Elle se compose de deux appartements distincts : le premier d’environ 85 m² au premier étage comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bain et une buanderie. Le second, de 70 m² au deuxième étage, inclut un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC séparés. Le troisième étage dispose d’un grenier aménageable de 70 m², actuellement divisé en deux pièces de 36 et 31 m² avec une salle d’eau et WC. Au sous-sol, se trouvent un garage, une pièce attenante et une cave voûtée. La propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement dans le centre-ville de Carpentras. Prix : 165 000 euros honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. La maison nécessite quelques travaux. Classe énergie : E, Classe climat : C. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette propriété offre une surface habitable totale de 275 m², répartie en deux appartements distincts de 85 m² et 70 m², parfaits pour un investissement locatif ou une résidence avec revenu supplémentaire.
- Au total, elle comprend trois niveaux, avec un étage supplémentaire aménageable de 70 m², qui peut être optimisé selon vos besoins pour ajouter de la valeur ou créer un espace personnalisé.
- Elle dispose d’un grand garage, d’une pièce attenante, ainsi que d’une cave voûtée, offrant d’importantes possibilités de stockage ou d’utilisation pour un artisan ou un entrepreneur.
- Située en plein centre-ville de Carpentras, cette maison nécessitant quelques travaux, vous permet d’acquérir un bien stratégique dans une zone dynamique, offrant un potentiel de valorisation attractif.
- Le prix affiché à 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, représente une opportunité de faire un investissement solide, en profitant d’un emplacement privilégié dans une ville à forte demande.