Immeuble à vendre à Anvin avec 5 appartements, investissement rentable
Description
Immeuble de caractère comprenant 5 appartements, dont 3 actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un appartement loué avec séjour, cuisine, salle de bain et une chambre, ainsi qu’un autre logement vacant avec séjour, cuisine, salle de bain et 3 chambres. À l’étage, un appartement loué avec séjour, cuisine, salle de bain et une chambre, et un autre appartement vacant avec 2 pièces. Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs. Les honoraires de 4,74% TTC, à la charge de l’acquéreur, sont inclus dans le prix de 199 000 € (hors honoraires). La classe énergie est C, la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 975 € et 1320 € (prix de l’énergie 2021). La localisation se situe à Anvin (62134). Informations supplémentaires sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble de caractère situé à Anvin (code postal 62134) comprend 5 appartements dont 3 sont actuellement loués, générant des revenus locatifs stables.
- Les loyers mensuels sont de 500 € pour l’appartement duplex, 380 € pour celui en rez-de-chaussée loué, et 430 € pour celui au 1er étage, ce qui offre une rentabilité potentielle immédiate.
- Deux appartements sont encore libres, offrant des possibilités d’optimisation ou de valorisation pour augmenter la rentabilité ou adapter à vos projets.
- Le prix de vente est de 199 000 €, avec des honoraires de 4,74% TTC intégrés, une belle opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité basé sur les loyers actuels.
- Son classement énergétique C et climat A, avec des coûts énergétiques estimés entre 975 € et 1320 € par an, vous garantit une gestion patrimoniale maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501571
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 304 m²
- Superficie du Terrain: 365 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 975 € - 1 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
