Immeuble de rapport rénové avec 7 appartements à Lézignan-Corbières
Immeuble de rapport rénové avec 7 appartements à Lézignan-Corbières
Description
Située en plein cœur de Lézignan-Corbières, cette grande maison de ville constitue une opportunité unique pour les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare, elle offre un cadre de vie urbain et pratique. Le bien se compose de 7 appartements entièrement rénovés, avec un excellent potentiel locatif. Chacun dispose de prestations modernes et d’une belle luminosité. En bonus, un logement plus spacieux possède son propre garage et une entrée indépendante, parfait pour une occupation personnelle ou une location haut de gamme.
En résumé
- Avec ses 7 logements entièrement rénovés, cet immeuble de rapport offre un potentiel locatif d’environ 178 m², idéal pour diversifier ou maximiser votre revenu immobilier.
- Chaque appartement bénéficie de prestations modernes et lumineux, ce qui facilite la location ou l’occupation pour une clientèle recherchant confort et modernité.
- L’emplacement en centre-ville de Lézignan-Corbières, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare, assure une forte attractivité pour les locataires ou pour une occupation personnelle haut de gamme.
- Le bien inclut un logement spacieux avec son propre garage et une entrée indépendante, vous offrant une flexibilité pour une location premium ou un usage personnel.
- La propriété date de 1948 et a été rénovée récemment, avec une estimation des coûts énergétiques compris entre 1420 et 1980 EUR selon le DPE, qui indique une consommation modérée de classe C et un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre (classe A).
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1266353
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 7
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Honoraires TTC: 13 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezignan corbieres
- Code Postal 11200
- Quartier/Secteur Corbieres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
