Maison à Roubaix avec 5 chambres, rentabilité de 11 %, idéal pour la colocation

Idéalement située à Roubaix, à proximité du Parc Barbieux, cette maison rénovée de 97 m² offre une rentabilité nette de 11 %. Elle est prête à générer des revenus immédiats grâce à sa configuration pensée pour la colocation, avec un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, et cinq chambres bien agencées. La chambre au rez-de-chaussée dispose d’une salle d’eau privative et d’un accès extérieur, tandis que les quatre autres chambres à l’étage disposent chacune de leur propre salle d’eau. Des toilettes sont présentes à chaque étage pour davantage de confort. La propriété bénéficie de travaux récents : ballon d’eau chaude, fenêtres double vitrage, radiateurs et cabines de douche neufs. La taxe foncière est avantageuse, à seulement 433 €. Les revenus locatifs de chaque chambre oscillent entre 350 € et 400 € par mois, avec un cashflow positif, la colocation étant clé en main et très demandée. Son emplacement stratégique dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate d’écoles renommées telles que l’EDHEC, ainsi que des transports en commun, du parc Barbieux et de nombreux commerces en font une opportunité idéale pour investisseurs et locataires. Le prix attractif est de 169 000 €.

- La maison fait 97 m² et se situe à Roubaix, à proximité du Parc Barbieux, dans un quartier calme et recherché, idéal pour la colocation.
- Elle a été rénovée récemment, avec un ballon d’eau chaude, des fenêtres double vitrage et des radiateurs neufs, ce qui vous assure une tranquillité sans souci.
- La rentabilité nette est de 11 %, avec des revenus locatifs de 350 € à 400 € par chambre par mois, garantissant un cashflow positif.
- La taxe foncière n’est que de 433 €, et le prix de vente est fixé à seulement 169 000 €, une opportunité solide pour un investissement sécurisé.
- Elle offre 5 chambres : une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et accès extérieur, et quatre à l’étage avec leur propre salle d’eau, facilitant la gestion locative.