Immeuble de rapport avec 3 chambres à Roubaix, rendement 11 % au centre-ville

En exclusivité chez ImmoForfait, découvrez cet immeuble de rapport situé dans le secteur central de Roubaix, offrant un rendement de 11 %. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités, cet immeuble conviendra parfaitement pour la location en colocation aux étudiants et aux salariés. D’environ 85 m², il se compose d’un espace salon séjour, d’une salle de bain au rez-de-chaussée et de trois chambres à l’étage, avec de beaux volumes. La taxe foncière s’élève à 550 euros. L’objectif est de louer les trois chambres en colocation au cœur de Roubaix, dans une zone dynamique et accessible. Ce bien n’est pas soumis au DPE. La présentation est assurée par Domenico Declercq, agent commercial enregistré au RSAC de Lille. Prix hors honoraires : 78 000 euros, honoraires inclus de 10,26 %, à la charge de l’acquéreur.

- Cet immeuble de rapport de 85 m² situé à Roubaix vous offre un rendement brut de 11 %, ce qui est une performance très intéressante pour un investissement locatif dans cette zone centrale.
- Son emplacement est idéal : proche des transports en commun, des universités et des commodités, ce qui facilite la location en colocation à des étudiants ou des salariés.
- La structure comprend un espace salon séjour, une salle de bain au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, avec de beaux volumes qui séduisent les futurs locataires.
- La taxe foncière s'élève à seulement 550 euros, ce qui participe à la rentabilité globale de votre investissement.
- Le prix hors honoraires est de 78 000 euros, avec des honoraires à 10,26 %, inclus pour l'acquéreur, représentant une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique.