Immeuble de rapport à vendre à Beziers – 4 appartements proches du centre-ville
Immeuble de rapport à vendre à Beziers – 4 appartements proches du centre-ville
Description
Situé à proximité du centre-ville, à seulement quelques pas des Allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport situé en Résidence Secondaire se compose de quatre appartements répartis sur quatre niveaux : un T1bis au rez-de-chaussée, deux T2 aux premier et deuxième étages, et un studio au troisième étage. Construit en 1970, cet immeuble possède une superficie totale de 118 m². Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Le bien est idéal pour un investissement locatif ou une gestion patrimoniale. La gestion de la copropriété n’est pas soumise à un statut syndical formel. Des documents complets, y compris baux, diagnostics et photos, sont disponibles sur demande. La consommation énergétique est classée en catégorie D, avec un coût estimé entre 2047 € et 2769 € par an. Pour plus d’informations, contacter le professionnel en charge de la vente.
En résumé
- Cet immeuble construit en 1970 couvre une superficie totale de 118 m², répartie sur quatre niveaux avec quatre appartements distincts, idéal pour un investissement locatif ou une diversification patrimoniale.
- Il se situe en Résidence Secondaire, dans un secteur proche du centre-ville, à seulement quelques pas des Allées Paul Riquet, offrant une excellente accessibilité et une forte demande locative.
- Le bien comprend un T1bis au rez-de-chaussée, deux T2 aux premier et deuxième étages, et un studio au troisième étage, répondant ainsi à une variété de profils locatifs.
- La consommation énergétique est classée en catégorie D, avec une fourchette de coût entre 2047 € et 2769 € par année, ce qui permet une gestion prévisionnelle claire.
- Le tout est commercialisé à un prix de 162 000 €, avec un prix net vendeur de 152 000 €, une opportunité pour réaliser un bon rendement tout en bénéficiant d’un chauffage individuel électrique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231226
- Prix: 162 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 118 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 047 € - 2 769 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur Dijon arquebuse, dijon centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
