Immeuble de rapport à Béziers avec 4 appartements, idéal investissement, 118 m², prix 162 000 EUR
Immeuble de rapport à Béziers avec 4 appartements, idéal investissement, 118 m², prix 162 000 EUR
Description
Situé à proximité du centre-ville de Béziers et à quelques pas des Allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un T1bis, au premier étage un T2, au deuxième étage un autre T2, et au troisième étage un studio. L’immeuble, construit en 1970, offre une surface habitable totale de 118 m². Chauffage électrique individuel. Idéal pour investisseurs souhaitant une rentabilité recherchée, cet ensemble est vendu au prix de 162 000 EUR, avec un prix net vendeur de 152 000 EUR. La localisation et le bon état général en font une opportunité à ne pas manquer, avec une orientation EST-OUEST. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Erhan POLAT. La documentation complète (baux, diagnostics, photos, etc.) est disponible sur demande. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements répartis sur 4 niveaux, avec un T1bis au rez-de-chaussée, deux T2 aux premier et deuxième étages, et un studio au troisième étage.
- La superficie totale habitable s’élève à 118 m², construite en 1970, offrant un potentiel de rentabilité élevé pour un investissement locatif.
- La vente est proposée à 162 000 EUR, avec un prix net vendeur de 152 000 EUR, ce qui en fait une opportunité financière intéressante dans un secteur prisé de Béziers.
- La localisation est stratégique, à proximité du centre-ville et des Allées Paul Riquet, offrant un accès facile aux commodités et attraits de la ville.
- Le chauffage électrique individuel, conforme aux standards actuels, assure une gestion simple et efficace de la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231226
- Prix: 162 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 118 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 047 € - 2 769 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur Houppeville (76) 10km autour, rouen nord et est a 20km, rouen nord/est/ouest 10km autour le long de l'auto
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
