Charmante maison en pierres rénovée de 72 m² à Brive avec terrain et garage
Charmante maison en pierres rénovée de 72 m² à Brive avec terrain et garage
Description
Située sur les hauteurs de Brive, cette charmante maison en pierres récemment rénovée avec goût offre un intérieur chaleureux et cocooning. D’une superficie habitable d’environ 72 m², elle comprend une cuisine équipée, une pièce principale, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Les prestations de qualité telles que l’isolation renforcée, les menuiseries en double vitrage, le chauffage par poêle à granulés et la climatisation à l’étage apportent confort et efficacité énergétique. Au sous-sol, vous trouverez trois pièces destinées à la buanderie, la cave et l’atelier. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 2000 m², avec un garage indépendant en contrebas, offrant ainsi un cadre agréable et pratique.
En résumé
- Cette maison en pierres de 72 m² a été rénovée avec beaucoup de goût, offrant un intérieur cocooning, idéal pour un mode de vie confortable.
- Elle comprend une cuisine équipée, une pièce de vie de 29 m², et trois chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Les prestations techniques sont de qualité : isolation renforcée, menuiseries double vitrage, chauffage par poêle à granulés, et climatisation à l'étage, vous assurant économies d'énergie et confort toute l'année.
- Le terrain de 2000 m² avec un garage indépendant en contrebas offre un espace extérieur appréciable, idéal pour se détendre ou pour des activités extérieures.
- Le prix attractif de 185 000 euros, avec une estimation du DPE en classe D, témoigne d'une opportunité à saisir dans ce secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28920
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 870 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brive la gaillarde
- Code Postal 19100
- Quartier/Secteur Secteur agence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
