Immeuble de rapport de 210 m² à Oloron en centre-ville, loué et prêt à investir

Vous cherchez à investir à Oloron avec un rendement locatif immédiat et sécurisé ? Découvrez cet immeuble de 210 m², entièrement loué, situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Réparti sur trois niveaux, il comprend un atelier utilisable pour un local à vélos ou stockage, un local commercial, un T2 en souplex, deux studios dont un meublé, ainsi que deux T1 bis. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur deux logements, mais l’ensemble est en bon état général. Ce bien rare dans le secteur constitue une excellente opportunité de placement patrimonial avec une rentabilité immédiate.

- Cet immeuble de 210 m² est entièrement loué, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un placement patrimonial efficace.
- Situé en plein centre-ville d’Oloron, à proximité de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement de choix pour attirer des locataires.
- Réparti sur 3 niveaux, il comprend un atelier, un local commercial, un T2 en souplex, deux studios dont un meublé, et deux T1 bis, ce qui diversifie les sources de revenus.
- Le bien est en bon état général avec seulement quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir sur deux logements, ce qui limite vos investissements complémentaires.
- Son année de construction en 1949, sa consommation énergétique en classe E (326.10 kWh/m²/an), et une estimation DPE comprise entre 3370 et 4600 euros, attestent de ses caractéristiques techniques.