Immeuble de rapport à vendre à Caudebec-lès-Elbeuf – 3 logements locatifs
Immeuble de rapport à vendre à Caudebec-lès-Elbeuf – 3 logements locatifs
Description
Situé dans la commune de Caudebec-lès-Elbeuf, cet immeuble de rapport proposé par l’agence PRESTA’CONSEIL comprend trois appartements locatifs. Le bien est proposé au prix de 231 000 € FAI. Il se compose d’un appartement T3 d’environ 45 m² loué 650 € HC au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements T2 d’environ 42 m² chacun, loués 610 € HC respectivement au premier et au second étage. À l’extérieur, deux garages sont disponibles et libres. Tous les logements sont équipés de radiateurs électriques et de ballons d’eau chaude. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Les compteurs électriques sont individuels, tandis que ceux d’eau sont collectifs. La rentabilité annuelle de l’ensemble est de 22 440 €. La performance énergétique de l’immeuble est classée E selon le DPE. La taxe foncière s’élève à 1292 €. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble représente une excellente opportunité à Caudebec-lès-Elbeuf. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour découvrir d’autres biens ou obtenir des conseils en immobilier, consultez notre site web.
En résumé
- Cet immeuble de rapport comporte 3 appartements loués, avec un revenu annuel de 22 440 €, ce qui assure une rentabilité intéressante dès l’achat.
- Le prix de vente est fixé à 231 000 €, avec un prix net vendeur de 220 000 €, permettant une bonne marge ou négociation.
- Les trois logements sont équipés de radiateurs électriques et de ballons d’eau chaude, avec des fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés, garantissant confort et efficacité énergétique.
- L'ensemble comprend deux garages libres, apportant un atout supplémentaire pour le stationnement ou la valorisation du bien.
- La taxe foncière s’élève à 1292 €, et la classe énergétique est évaluée à E, avec un DPE daté du 9 juin 2025.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-223025
- Prix: 231 000 €
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caudebec les elbeuf
- Code Postal 76320
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
