Immeuble en centre-ville de Mours avec 2 appartements loués, garage et locaux – Investissement rentable

L’agence FLEXIMO propose un immeuble exceptionnel situé en plein centre du village de Mours, datant de 1800 et entièrement rénové en 2022. D’une superficie totale d’environ 176 m², ce bien se compose de deux appartements indépendants, actuellement loués avec deux locataires en place, offrant ainsi une opportunité d’investissement locatif clé en main avec une excellente rentabilité. Chaque appartement dispose de ses propres prestations : le premier avec une petite cour de 10 m², une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux grandes chambres à l’étage, une salle de bain, un espace buanderie, et des combles aménageables. Le second avec un hall d’entrée en pierre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, un salon, une chambre, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, et une seconde chambre spacieuse. L’ensemble est chauffé par une climatisation réversible. Ce bien comprend également un garage et deux locaux de stockage de 16 et 18 m², loués également. Aucun charges de copropriété pour cette monopropriété, qui comporte quatre baux en cours. Une opportunité idéale pour un investissement serein au centre du village, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur les rendements et les détails financiers.

- Cet immeuble en monopropriété, datant de 1800 et entièrement rénové en 2022, offre une superficie totale d'environ 176 m² avec deux appartements loués, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- Le premier appartement dispose d’une cour d’environ 10 m², d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux grandes chambres à l’étage, ainsi qu’un espace aménageable dans les combles.
- Le second appartement comprend une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, un salon, une chambre, une terrasse, et une deuxième chambre spacieuse, avec un hall d’entrée en pierre.
- Vous bénéficiez aussi d’un garage et de deux locaux de stockage loués de 16 et 18 m², éliminant ainsi des dépenses additionnelles et boostant la rentabilité.
- Avec quatre baux en cours et aucune charge de copropriété, c’est une opportunité d’investissement clé en main, offrant à la fois sécurité et simplicité.