Immeuble de rapport à vendre à Solliès Pont, idéal pour investissement locatif

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé au centre-ville de Solliès Pont, proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Ce bâtiment sur trois niveaux d’une superficie d’environ 216 m² comprend cinq logements : un studio et un type 2 au rez-de-chaussée, un appartement traversant d’environ 45 m² avec accès à une terrasse au premier étage, un appartement de type 3 d’environ 55 m² au deuxième étage, et un dernier appartement similaire au troisième étage. Les parties communes et les façades sont en bon état. Des travaux de rafraîchissement et de remise en état importants sont à prévoir. Actuellement, seul un logement est loué avec un bail en cours. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer du revenu locatif. La construction date de 1940. Prix de vente : 300 000 EUR, avec un prix net vendeur de 282 000 EUR. La consommation énergétique est estimée à 238 kWh/m²/an, classée D selon le DPE. Terrain propre, sans jardin ni garage, avec une terrasse orientée nord. Ce bien est idéal pour un investissement locatif dans une localisation stratégique.

- Cette maison en pierre de 125 m², entièrement à rénover, offre un potentiel important pour personnaliser votre futur habitat ou investir.
- Elle dispose d’un terrain calme de 338 m² avec un petit cabanon, permettant de profiter d’un espace extérieur paisible.
- Le projet de rénovation bénéficie d’un permis de construire déjà accepté, ce qui vous évite des démarches administratives longues et complexes.
- La maison est idéalement située au cœur du village, à proximité de tous commerces, écoles, gare SNCF et stations, facilitant votre quotidien.
- Avec un prix de 89 000 € (prix net vendeur : 74 000 €), c’est une opportunité patrimoniale à saisir pour un investissement ou une première acquisition.