Immeuble de rapport à vendre à Solliès Pont, idéal pour investissement locatif

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé au centre-ville de Solliès Pont, proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Ce bâtiment sur trois niveaux d’une superficie d’environ 216 m² comprend cinq logements : un studio et un type 2 au rez-de-chaussée, un appartement traversant d’environ 45 m² avec accès à une terrasse au premier étage, un appartement de type 3 d’environ 55 m² au deuxième étage, et un dernier appartement similaire au troisième étage. Les parties communes et les façades sont en bon état. Des travaux de rafraîchissement et de remise en état importants sont à prévoir. Actuellement, seul un logement est loué avec un bail en cours. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer du revenu locatif. La construction date de 1940. Prix de vente : 300 000 EUR, avec un prix net vendeur de 282 000 EUR. La consommation énergétique est estimée à 238 kWh/m²/an, classée D selon le DPE. Terrain propre, sans jardin ni garage, avec une terrasse orientée nord. Ce bien est idéal pour un investissement locatif dans une localisation stratégique.

- Vous avez un immeuble de 216 m² réparti sur 3 niveaux, comprenant 5 logements distincts, avec une possibilité de générer rapidement du revenu locatif puisqu’un seul appartement est actuellement loué avec un bail en cours.
- La structure date de 1940 et nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise en état, ce qui vous offre une opportunité d’ajuster le bien à votre goût ou à vos critères d’investissement.
- Le prix de vente s’élève à 300 000 EUR, avec un prix net vendeur de 282 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement rentable dans une zone stratégique proche des commodités, écoles et axes routiers.
- La consommation énergétique est estimée à 238 kWh/m²/an, classée D selon le Diagnostic de Performance Énergétique, ce qui est conforme pour un bâtiment de cette époque.
- Enfin, cet immeuble bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville, avec une terrasse orientée nord, et il peut facilement être adapté pour maximiser la rentabilité ou même envisager une valorisation future.