Immeuble de 5 logements avec garage en centre-ville de Laragne-Montéglin

Votre agence Buech Durance Immobilier à Tallard vous propose cet immeuble de cinq logements situé en plein centre-ville de Laragne-Montéglin. Au rez-de-chaussée, se trouvent un double garage de 32 m² et un studio de 18 m². Au premier étage, vous découvrez deux studios de respectivement 24 m² et 32 m² avec un coin chambre, parfaits pour la location. Le second étage comprend un appartement avec pièce principale et mezzanine d’environ 31 m², ainsi qu’un autre logement avec une pièce de vie, une chambre et une mezzanine, totalisant 42 m². Ces logements sont présents en toute indépendance, libres d’occupation, idéal pour investisseurs ou projets locatifs. Situé en centre-ville, l’immeuble offre une excellente accessibilité et rentabilité. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard est de 3913 €, selon l’évaluation basée sur les prix énergétiques de 2015.

- Vous avez un immeuble composé de cinq logements, dont deux studios, un appartement avec mezzanine, et un autre avec une pièce principale, une chambre et une mezzanine, totalisant 148,48 m² de surface habitable, offrant un fort potentiel locatif.
- Le bien est entièrement libre d’occupation, ce qui vous permettrait de commencer à générer des revenus rapidement dès l’acquisition.
- Situé en centre-ville de Laragne-Montéglin, l’accessibilité et la proximité des commodités facilitent la gestion locative et la valorisation à long terme.
- Avec un prix de vente de 233 000 € et une estimation des dépenses énergétiques annuelles de 3913 €, cet investissement offre un bon rapport qualité/prix, notamment en profitant du marché local.
- La superficie totale de 148.48 m², couplée à la présence d’un garage de 32 m², renforce l’intérêt pour un projet locatif ou une résidence avec un potentiel d'évolution.