Immeuble de prestige de 106 m² à Bourbonne-les-Bains, idéal pour investissement locatif

Venez découvrir cet immeuble de prestige de 106 m² habitables idéalement situé proche des thermes et du centre-ville de Bourbonne-les-Bains. Composé de trois logements loués à une clientèle fidèle et curiste, il garantit un rendement locatif sécurisé. Au sous-sol, une cave pour le stockage. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et un cellier avec point d’eau. Au premier étage, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine, un salon, une chambre et un balcon. Au second étage, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine, un balcon, une chambre et un salon. Enfin, une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Construite en 1900, cette propriété offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou familles cherchant un bien avec du cachet et une excellente localisation. Le chauffage, l’énergie et les émissions de gaz sont conformes, avec une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. Pour toute information complémentaire, consulter les risques en visitant le site Géorisques.

- Ce bien est un immeuble de prestige de 106 m² habitables, construit en 1900, offrant un potentiel locatif sécurisé avec une clientèle fidèle et curiste.
- Il se compose de trois logements loués, chacun équipé de salle d'eau, toilettes, cuisine, et chambres, avec des Balcon et une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville.
- La superficie totale habitable est de 117 m², avec un terrain de 64 m², idéal pour investissement locatif ou projet familial avec du cachet.
- Son prix est de 169 000 EUR, avec un rendement locatif garanti, et la propriété est située à proximité des thermes et du centre-ville de Bourbonne-les-Bains.
- La consommation énergétique est évaluée à 170 kWh/m²/an, avec une classe énergie C, et les émissions de gaz à 4 gCO2/m²/an, conformes aux normes.