Immeuble de 290 m² avec 3 appartements et 2 locaux commerciaux à Besseges

Situé au centre-ville de Besseges, cet immeuble d’environ 290 m² habitables présenté par Brigitte MEILLAN, agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 878120401, offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs. Composé de trois appartements et de deux locaux commerciaux, il comprend une entrée principale au rez-de-chaussée ainsi que deux locaux commerciaux idéaux pour diverses activités. Au premier étage, deux appartements d’environ 50 m² chacun, dont l’un a été partiellement rénové. Le deuxième étage héberge un appartement de 100 m², également en partie rénové, avec la possibilité de le diviser en deux unités pour augmenter les revenus locatifs. La propriété dispose en outre de deux caves, de combles, d’une cour à l’arrière et d’une toiture en bon état. Le prix de vente, de 68 000 EUR, inclut les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est une occasion à saisir pour développer un portefeuille immobilier, avec toutes les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble d'environ 290 m² habitables comprend 3 appartements et 2 locaux commerciaux, offrant une diversité d’exploitation et de revenus potentiels.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée principale et de deux locaux commerciaux, parfaitement adaptés pour une activité commerciale ou une transformation en bureaux.
- À l’étage, deux appartements d’environ 50 m² chacun, dont l’un a été partiellement rénové, ce qui facilite la mise en location ou la rénovation intégrale si souhaité.
- Le deuxième niveau offre un appartement de 100 m², en partie rénové, avec la possibilité de le diviser en deux, doublant ainsi le potentiel locatif.
- Avec un prix de 68 000 EUR incluant les honoraires, cet immeuble présente une excellente opportunité d’investissement dans une ville dynamique tout en profitant d’un état de toiture en bon état et d’un réseau de caves, combles et cour pour compléter l’ensemble.