Immeuble de rapport à vendre à Podensac

Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport en pierre, situé dans une rue calme au cœur du bourg de Podensac. Composé de deux appartements actuellement loués, il offre un revenu locatif annuel d’environ 13 100 Euros. Le premier appartement, de type 2, dispose au premier étage d’un salon séjour avec cuisine ouverte, menant à une grande chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. Le second appartement, de type 2 bis, se trouve au deuxième étage et comprend une entrée avec un placard de rangement, un salon séjour avec cuisine ouverte, et à l’étage supérieur, une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un bureau sous rampant. Les parties communes sont bien entretenues, avec un élégant escalier en pierre voutée. Rénovation récente et de qualité. Situé à proximité des commerces, de la place du marché, à environ 500 mètres de la gare SNCF, des écoles et à 5 minutes de la sortie d’autoroute A62 ILLATS/PODENSAC.

- Cet immeuble de rapport, situé au centre bourg de Podensac, comprend deux appartements actuellement loués, ce qui vous garantit un revenu locatif annuel d'environ 13 100 Euros.
- Le premier appartement de type 2 dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et pratique.
- Le second appartement de type 2 bis possède une entrée avec placard, un salon séjour, une grande chambre, ainsi qu'un bureau sous rampant, maximisant l'espace disponible.
- Les parties communes soignées, avec un élégant escalier en pierre voutée, ajoutent un charme indéniable à la propriété et témoignent de la qualité de la rénovation récente.
- Idéalement placé à proximité des commerces, à environ 500 mètres de la gare SNCF et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, cet investissement bénéficie d'une excellente localisation.