Maison de village à Barbentane avec jardin, garage et terrasse

  • 186 000 €
13570 Barbentane, France
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 91.7
  • 1940
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village à Barbentane avec jardin, garage et terrasse

13570 Barbentane, France
  • 186 000 €

Description

Située au cœur du charmant village de Barbentane, cette maison construite dans les années 40 offre une superficie de 91,7 m² répartis sur deux niveaux. Elle dispose d’un jardin d’environ 166 m² ainsi que d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. L’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à son futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses goûts. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon donne un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, une seconde chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Proche de toutes commodités et du centre du village, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement d’Avignon. Idéale pour un projet immobilier à personnaliser.

En résumé

- Cette maison de village construite en 1940 offre une surface habitable de 91,7 m² répartis sur deux niveaux, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Elle dispose d’un jardin d’environ 166 m², parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules.
- L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, vous laissant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences.
- Avec une orientation sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle optimale dans le séjour et les chambres.
- Située à seulement quelques minutes d’Avignon, proche des commerces et du centre du village, elle offre un environnement pratique et agréable.

Détails

Mis à jour le juin 7, 2025 à 6:12 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6376
  • Prix: 186 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 91.7 m²
  • Superficie du Terrain: 166 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1940
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 229
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 229 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Barbentane
  • Code Postal 13570
  • Quartier/Secteur Brioude

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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