Lot immobilier à vendre à Elbeuf – Local commercial et appartement loués, 133 m²
Lot immobilier à vendre à Elbeuf – Local commercial et appartement loués, 133 m²
Description
PRESTA’CONSEIL propose un lot immobilier comprenant un local commercial loué 600€ HC et un appartement de type F4 loué 545€ HC. L’appartement dispose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes et de combles. Les compteurs d’eau, d’électricité et de gaz sont individuels. La surface totale du bien est de 133 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E. Le prix de vente est de 138 600€, honoraires à la charge du vendeur. Que vous soyez acheteur, vendeur ou propriétaire bailleur, notre équipe d’experts en immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches en toute sécurité. N’hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Vous avez là un lot immobilier comprenant un local commercial loué 600€ HC, ainsi qu’un appartement F4 loué 545€ HC, offrant une rentabilité immédiate.
- La surface totale du bien est de 133 m², avec un appartement qui comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et des combles.
- Le DPE classé E indique un niveau de consommation énergétique à surveiller, mais les compteurs d’eau, d’électricité et de gaz sont individuels, ce qui facilite la gestion.
- Le prix de vente fixé à 138 600€ avec honoraires à la charge du vendeur représente une opportunité à considérer pour un placement locatif sécurisé.
- En vous positionnant sur ce bien, vous capitalisez sur une propriété déjà louée, ce qui assure des revenus stables dès l’achat.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23252
- Prix: 138 600 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
- C
-
157 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elbeuf
- Code Postal 76500
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
