Achat ensemble de deux maisons mitoyennes à Ambert avec garages et jardin, idéal investisseur

En exclusivité, idéal pour un investissement locatif, cet ensemble de deux maisons de village mitoyennes, situées dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre d’Ambert, offrent un cadre calme avec tous commerces et services à proximité. La première maison de 55 m² se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, à l’étage de deux chambres desservies par un palier et d’une salle d’eau avec WC. Son sous-sol aménagé comprend une buanderie, une cave, un WC et un garage. La deuxième maison de 67 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, une mezzanine menant à une chambre avec dressing à l’étage, ainsi qu’un sous-sol et un garage. Divers modes de chauffage sont utilisés : insert bois pour la première et poêle à granulés pour la seconde. Le jardin, accessible par deux portails opposés, peut être partagé entre les deux logements. Les deux habitations sont raccordées au réseau d’assainissement collectif. Le prix de cet ensemble immobilier est de 119 000 €. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller commercial, Monsieur Emmanuel Bacher.

- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes totalisant 122 m² habitables, avec deux garages et un jardin accessible par deux portails, idéal pour la location ou une famille avec plusieurs projets d'aménagement.
- La première maison de 55 m² dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un séjour et un sous-sol aménagé avec buanderie, cave, WC et garage, le tout chauffé par un insert bois.
- La seconde maison de 67 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine desservant une chambre avec dressing, complétée par un sous-sol et un garage, chauffée au moyen d’un poêle à granulés.
- Le prix total de 119 000 € intègre la connection au réseau d’assainissement collectif, un point important pour la tranquillité d’esprit et la conformité du bien.
- Avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1220 € et 1700 € par an, ce bien présente une gestion des coûts maîtrisée pour un investissement durable.