Ensemble immobilier de 4 appartements F3 avec cour et terrain dans les Cévennes
Ensemble immobilier de 4 appartements F3 avec cour et terrain dans les Cévennes
Description
Situé au cœur des Cévennes, cet ensemble immobilier rénové se compose de 4 appartements de type F3 répartis sur 4 étages, avec un garage, des caves, et une belle cour intérieure. Chaque étage abrite un appartement identique, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d’eau, des WC, un cellier et un atelier (au 1er étage). Au-delà, un grenier offre un espace supplémentaire. Le bien dispose également d’un terrain non attenant d’environ 300 m2, idéal pour un projet de gîte ou d’investissement locatif. La toiture est en excellent état. Convient parfaitement à une activité touristique ou locative dans un environnement calme et privilégié.
En résumé
- Vous profitez d’un ensemble immobilier composé de 4 appartements de type F3 répartis sur 4 étages, offrant chacun une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d’eau, et des WC, pour un total de 12 pièces et 8 chambres.
- Le bien inclut un garage, des caves, un grenier, ainsi qu’un terrain non attenant d’environ 300 m2, idéal pour des projets comme un gîte ou une location saisonnière.
- La propriété date de 1948 mais la toiture est en bon état, vous n’aurez donc pas à prévoir de gros travaux d’isolation ou de couverture à court terme.
- Son prix de vente est de 220 000 euros, avec une possibilité d’achat à 210 000 euros pour un net vendeur, ce qui représente une excellente opportunité dans cette région.
- La consommation d’énergie est estimée à 309 kWh/m²/an (classe énergétique E), ce qui reste raisonnable pour un bâtiment de cette ancienneté et de cette taille.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-382332
- Prix: 220 000 €
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 12
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 160 € - 4 310 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St andre de valborgne
- Code Postal 30940
- Quartier/Secteur Vallee borgne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
